Marzysz o domu z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu zieleni i ciszy?

Ta wyjątkowa działka budowlana to idealne miejsce dla osób, które cenią spokój, czyste powietrze i bliskość natury. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i luźno zabudowanej okolicy, gdzie każdy dzień zaczyna się śpiewem ptaków i widokiem na otwartą przestrzeń. To rzadka okazja, by stworzyć swoją prywatną oazę spokoju, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do miasta.

Wymiary działki:
front: 26,4 m
długość: 33,4 m

Dostępne media: prąd, woda przy działce, gaz w ulicy.

Działka objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wg którego znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na rysunku planu oznaczona symbolem 17MN.

Ustala się następujące zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

1) dopuszczenie lokalizacji na działce budowlanej:
a) jednego budynku mieszkalnego wolnostojącego,
b) jednego budynku gospodarczo-garażowego wolnostojącego o powierzchni zabudowy nie większej niż 50 m²,
c) nie więcej niż 2 szyldów o powierzchni do 1 m², lokalizowanych na elewacji budynku albo na ogrodzeniu,
d) kondygnacji podziemnej;
2) powierzchnię zabudowy działki do 30%;
3) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:
a) minimalną 0,01,
b) maksymalną 0,9;
4) powierzchnię terenu biologicznie czynną - nie mniejszą niż 50% powierzchni działki budowlanej;
5) wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne - do dwóch kondygnacji nadziemnych oraz nie więcej niż 9 m do kalenicy,
b) budynki gospodarczo-garażowe - jedna kondygnacja nadziemna oraz nie więcej niż 3 m do okapu lub gzymsu i nie więcej niż 5,5 m do kalenicy,
c) wiaty do 4 m;
6) dachy strome dwu- lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci od 25 do 45 , przy czym dopuszcza się dachy płaskie dla:
a) budynków parterowych o wysokości nie większej niż 5 m,
b) części budynków mieszkalnych o wysokości nie większej niż 5 m, przy czym powierzchnia dachów płaskich nie może przekraczać 30% całkowitej powierzchni dachu budynku,
c) budynków gospodarczo-garażowych i wiat;

Oferta z klauzulą wyłączności.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Kluczyńska Monika

Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu w tym wsparcie kredytowe i notarialne.

Biuro pobiera prowizję od zakupu.

Oferta ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.