Działka budowlana nr 190/14 w Gortatowie, gm. Swarzędz (ul. Piękna), o powierzchni całkowitej 681 m2, o wymiarach 22,56 x 30,18 m, bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Działka w pełnej własności, z osobną Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.
Działka usytuowana na wzniesieniu terenu. Działka równa, beż żadnych drzew, jedynie rośliny polne. Bardzo dobry drenaż, piaski gliniaste i gliny piaszczyste. Wody gruntowe nie występują. (...)
Pokaż więcej
Działka budowlana nr 190/14 w Gortatowie, gm. Swarzędz (ul. Piękna), o powierzchni całkowitej 681 m2, o wymiarach 22,56 x 30,18 m, bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.
Działka w pełnej własności, z osobną Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń.
Działka usytuowana na wzniesieniu terenu. Działka równa, beż żadnych drzew, jedynie rośliny polne. Bardzo dobry drenaż, piaski gliniaste i gliny piaszczyste. Wody gruntowe nie występują. Możliwość wykonania budynku z pełnym podpiwniczeniem.
Działka narożnikowa (ulica Piękna i wew. ulica między 4 działkami plan), możliwe zatem usytuowanie domu w układach: północ-południe (wyjazd na drogę wew.) lub wschód-zachód (wyjazd na ul. Piękną).
Działka znajduje się w terenie z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową.
Działka nieogrodzona, dobrze nasłoneczniona, w niedalekim otoczeniu nowych zabudowań.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy, na podstawie których na początku 2013 roku wydano pozwolenie na budowę domu (pozwolenie nadal aktualne). Obecnie nie zostały wykonane jeszcze żadne prace budowlane. W cenie działki - projekt domu LISSA (z garażem jednostanowiskowym lustro A z Galerii Projektów Dom dla Ciebie) wraz z pozwoleniem na budowę i pełną dokumentacją. Istnieje możliwość przeniesienia pozwolenia na nowego właściciela.
Dojazd do działki:
dojazd od strony Swarzędza drogą gminną (ul. Cmentarna), utwardzoną (asfaltowa; niedawno wykonana), następnie Swarzędzką i Dożynkową (utwardzone) i zjazd na drogę nieutwardzoną (w połowie Dożynkowej) na ulicę Błotną, Swojską i skręt w lewo w ulicę Piękną. Dojazd drogą nieutwardzoną o łącznej długości 650 m. Możliwy również dojazd od strony Łowęcina ul. Szkolną.
Wewnętrzna ulica między 4 działkami (z tzw. nawrotką - plan) stanowi współwłasność właściciela oferowanej działki 190/14 (w części), w związku z tym zagwarantowany jest pełny i niezakłócony dojazd do działki.
Działka posiada uzbrojenie w drodze przylegającej (ulica Piękna) w sieć:
-wodociągową,
-energetyczną (przyłącze do działki wykonane - na działce jest zamontowana skrzynka prądowa)
-gazową
-kanalizacja w najbliższych planach na 2016 r.
Media z pełnym prawem przyłączenia.
Działka usytuowana w niewielkiej odległości (około 2500 m) od najbliższych dużych marketów (Biedronka, Tesco, Lidl) oraz szkoły, przychodni lekarskiej i stomatologicznej.
3500 m do Jeziora Swarzędzkiego oraz do pływalni w Swarzędzu - Wodny Raj.
Z działki bardzo dobry dojazd do głównych tras: A2 Berlin Poznań Warszawa dojazd do trasy 3100 m, oraz głównej trasy A5 na Gniezno. Możliwość również dojazdu do Poznania (10 km) od strony Ronda Śródka lub od ulicy Bałtyckiej.
Będąc współzałożycielem Komitetu Budowy Infrastruktury GORTATOWO , na terenie którego leży moja działka, chętnie pomogę nowemu właścicielowi w załatwieniu wszelkich formalności z nią związanych np. w przypadku budowy domu, przyłączaniu mediów itp.
Zachęcam do osobistego oglądania działki.
Współrzędne geograficzne działki: 52 25'30', 17 06'51' .
Działkę można zobaczyć po kliknięciu na link
Wszelkie koszty związane z nabyciem działki ponosi kupujący.