Rezerwacja!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej położonego w Gortatowie, gmina Swarzędz.
Dom o powierzchni użytkowej 91,33 m2 jest posadowiony na działce 378 m2 przy spokojnej ulicy, zapewniającej ciszę i komfort mieszkania.
Dodatkową powierzchnie stanowi garaż o powierzchni około 24 m2.
W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Szybki i łatwy dojazd do centrum Swarzędza - około 3 km oraz do centrum Poznania - 15 km. Droga krajowa nr 92 w odległości 4 km. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 100 m droga utwardzona.
Pełna infrastruktura w sąsiadującym Swarzędzu oraz Jasinie: szkoły, przedszkola, żłobki, sklepy, markety, placówki bankowe, pocztowe, restauracje, apteki, przychodnie lekarskie, kościół.
W okolicy tereny zielone i rekreacyjne, ścieżki spacerowe, rowerowe, jezioro Swarzędzkie, place zabaw dla dzieci, pływalnia.

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 91,33 m2, posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 378m2. Teren w pełni ogrodzony, zagospodarowany ogród z systemem automatycznego podlewania, klimatyczne oświetlenie, duży, częściowo zadaszony tras. Podjazd oraz taras wyłożone w części elegancką kostką brukową.
Na działce osobny garaż (4 x 6 m2) z automatycznie otwieraną bramą.

Dom bardzo funkcjonalny oraz klimatyczny, podzielony na strefę dzienną i prywatną. Parter to przestronny jasny salon z otwartą kuchnia, wyjściem na ogród, łazienką (prysznic) i spiżarnią pod schodami. Piętro to trzy sypialnie, korytarz oraz duża łazienka z wanną. Dodatkowo pomieszczenie strychowe pełniące funkcję gospodarczą.

STANDARD WYKOŃCZENIA:
Dom budowany metodą tradycyjną, murowany, niepodpiwniczony. Na dachu betonowa dachówka. Okna PCV, rolety zewnętrzne we wszystkich oknach. Ściany w gładzi malowane. Na podłodze płytki oraz panele. Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni oraz w wiatrołapie jak również w łazience na piętrze. Pozostałe pomieszczenia posiadają ogrzewanie grzejnikowe. Ogrzewanie gazowe piec gazowy dwufunkcyjny. Dodatkowo klimatyczny kominek. Piękne drewniane schody. Na klatce schodowej ściana z cegły.
Zabudowa kuchenna (nowa )na wymiar wraz ze sprzętem AGD: lodówka/zamrażarka, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap. W cenie wszystkie stałe zabudowy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
- wiatrołap: 2,43 m2,
- korytarz: 7,26 m2,
- łazienka: 3,61 m2,
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym: 38 m2
Piętro:
- schody: 3 m2,
- korytarz: 3,53 m2,
- pokój: 9,78 m2,
- pokój: 9,85 m2,
- pokój: 10 m2,
- łazienka: 6,27 m2.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Media: P,W,G, szambo 8 m3.

Polecam i zapraszam do umówienia prezentacji!
Oferta na wyłącznosć!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )